《凶宅房仲成佛不動產》高達15%民眾不在意房子死過人 價格便宜超搶手年賺上億元 | 宅宅新聞

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圖片來自:電視截圖

當你準備要租屋或是購屋的時候,聽到房仲說這間屋子之前的住戶是孤獨死、自殺或者發生過凶殺案,也就是所謂的「凶宅」,你會覺得害怕嗎?還是覺得很開心,因為可以盡情跟房仲殺價了呢?這種凶宅商機近年在日本備受矚目,甚至出現了專門做凶宅生意的房仲業者,名為「成佛不動產」!根據社長所說,其實有高達15%的民眾根本不在乎房子是不是凶宅,因此他們的生意也相當熱絡,去年就賺了5億4000萬日圓呀~~

原汁原味的內容在這裡

「我經營著專門蒐集凶宅的不動產網站。」

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「名為成佛不動產。」

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日本TBS電視台的綜藝節目「がっちりマンデー!!」最近訪問了一位房仲業的老闆花原浩二。他賣的房子可不是普通的房子,而是大部分都因為某些原因,曾經死過人的凶宅


凶宅交易網:成佛不動產(成仏不動産)

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這看似普通的物件頁面……

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旁邊竟然有前住戶的死因可以選!?

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這7大篩選條件包括:


「可以看到墳墓、火葬場、殯儀館的物件」

「共有區域或其他房間是凶宅的物件」

「孤獨死或病死在72小時以內被發現的物件」

「孤獨死在72小時以後才被發現的物件」

「因火災或意外死亡的物件」

「自殺物件」

「殺人物件」


每個物件都會清楚標記成為凶宅的原因

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根據社長所說,凶宅總是被大家認為是負動產(日文與「不動產」同音),但是他卻覺得只要毫不隱瞞,開誠布公告訴客人這就是凶宅,總會有符合需求的人找上門!


「很多屋主或房仲業者會覺得凶宅是負面因素,因此會抗拒說出口。」

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「但我覺得只要正確傳達給客戶,就能幫助客戶做出正確的選擇。」

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「根據本公司調查,其實有15%民眾不在乎凶宅。」

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「對於這些人來說,這些『負動產』反而是聰明購屋的一種選擇。」

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節目還找到一位向他們租用凶宅的人

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他選擇住戶的原因單純是「比平均價格還便宜。」

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凶宅依照凶的程度,租金和售價通常可以較平均砍個10%到50%之多!

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而且成佛不動產也並非單純買了凶宅就轉賣或出租而已,他們也下了不少苦心提升物件的價值……


整修得煥然一新,讓人看不出是凶宅!

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「通常去看所謂凶宅的物件……」

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「都會覺得房間陰暗,有壓迫感,通風不佳或是發霉之類的問題。」

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「因此我們會呈現出與凶宅的印象完全相反的物件。」

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「讓大家看到即使是凶宅也能夠變得如此美麗。」

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這間凶宅經過整修顯得明亮許多了

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「像玻璃窗的這個位置,原本裝的是紙窗。」

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「原本是看不到對面房間的。」

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「換裝玻璃窗之後,就能讓空間顯得更寬敞了。」

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有時候還會挑高天花板,呈現出開放的舒適感受!

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還有整修凶宅之前,絕對不能忘記誦經超渡!!!

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成佛不動產凶宅做了這麼多的努力,成功讓住戶住起來相當舒適了~~


「我完全不覺得有什麼缺點,是個相當安靜舒適的地方。」

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節目特派員還問了住戶一個大家恐怕會很在意的問題……


「你有看過鬼嗎?」

「沒有,沒看過。」

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最後節目問了社長,靠著凶宅仲介賺了多少錢……


「一年的營業額大約5億4000萬日圓。」

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(@x@)你算是那不在乎凶宅的15%嗎?


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,,,,,

部分資料來自網路 ( JCC.JP価格.com )

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